Põlva · Korterelamu
Uus tn 6, Põlva
Ehitatud 1982 · 5 korrust · 45 korterit · EHR 110009925 · Kataster 62001:001:0462
Uus tn 6 (Põlva) on 1982. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 45 korterit. Maja haldab Uus tn 6 korteriühistu (registrikood 80401996). Põlva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Põlva
€726 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 28.09.2017 · 1711567/01436
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 33,4–34,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 20 | 46,3–51,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 65,3–68,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 79,5–80,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
45 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uus tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlva bussijaam 1 peatus (192 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põlva Kool (144 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlva Lasteaed Pihlapuu (139 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Põlva bussijaam 1 peatus 192 m · Kooli peatus 202 m · Põlva bussijaam 2 peatus 202 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 198 m · Coop Põlva Konsum 202 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Põlva Kool 144 m · Põlva Gümnaasium 241 m · Põlva Jakobi Kool 676 m
Lasteaiad
Põlva Lasteaed Pihlapuu 139 m · Põlva Lasteaed "Lepatriinu" 445 m · Põlva Jakobi Kool 676 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Uus tn 6 · 45 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 012
Pangalaenud
€433 944
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põlva linn, 1971-1990 ehitusaasta
-0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põlva linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põlva vald)
Põlva linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€748 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põlva linn €/m² | Põlva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Põlva linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -0,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–33 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Põlva linn (€/m²) | Põlva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 45 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110009925 |
| Katastritunnus | 62001:001:0462 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Põlva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põlva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Uus tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põlva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uus tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80401996) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 45 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €433 944.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uus tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uus tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uus tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlva bussijaam 1 peatus (192 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põlva Kool (144 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlva Lasteaed Pihlapuu (139 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põlva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).