Himmaste küla, Põlva · Korterelamu
Keskuse tee 11, Põlva
Ehitatud 1984 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 110008215 · Kataster 61902:003:0150
Keskuse tee 11 (Himmaste küla, Põlva) on 1984. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Keskuse kergliiklustee L2, Keskuse tee 11 korteriühistu (registrikood 80101135). Himmaste külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Põlva
€726 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 08.07.2025 · 2511584/04060
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 42,6–42,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 12 | 64,5–67,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 76,7–77,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Keskuse tee 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Keskuse tee 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tööstuse tee peatus (57 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Johannese Kool ja Lasteaed Rosmal (574 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Johannese Kool ja Lasteaed Rosmal (574 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tööstuse tee peatus 57 m · Himmaste peatus 398 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Johannese Kool ja Lasteaed Rosmal 574 m
Lasteaiad
Johannese Kool ja Lasteaed Rosmal 574 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Keskuse kergliiklustee L2 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€36 318
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Himmaste küla, 1971-1990 ehitusaasta
-0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Himmaste küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põlva vald)
Himmaste küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€748 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Himmaste küla €/m² | Põlva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Himmaste küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -0,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–33 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Himmaste küla (€/m²) | Põlva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110008215 |
| Katastritunnus | 61902:003:0150 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Himmaste külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Himmaste külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Keskuse tee 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Himmaste külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Keskuse tee 11?
Korteriühistu (reg. kood 80101135) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Keskuse tee 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Keskuse tee 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Keskuse tee 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tööstuse tee peatus (57 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Johannese Kool ja Lasteaed Rosmal (574 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Johannese Kool ja Lasteaed Rosmal (574 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Keskuse tee 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Himmaste küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →