Ahja alevik, Põlva · Korterelamu
Illimari tn 5, Põlva
Ehitatud 1973 · 2 korrust · 16 korterit · EHR 110017696 · Kataster 11701:003:0599
Illimari tn 5 (Ahja alevik, Põlva) on 1973. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 16 korterit. Maja haldab Illimari tn 5 korteriühistu (registrikood 80046482). Ahja alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Põlva
€726 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 23.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 49,6–50,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 75,1–76,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Illimari tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Illimari tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ahja peatus (233 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Illimari Konsum (389 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Ahja mõisa park (299 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Põlva Kool (245 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Ahja lasteaed (81 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ahja peatus 233 m
Toidupoed
Coop Illimari Konsum 389 m · Lihapood 404 m
Pargid ja rohealad
Ahja mõisa park 299 m
Koolid
Põlva Kool 245 m
Lasteaiad
Ahja lasteaed 81 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Illimari tn 5 · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€22 399
Pangalaenud
€6 944
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ahja alevik, 1971-1990 ehitusaasta
-0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ahja alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põlva vald)
Ahja alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€748 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ahja alevik €/m² | Põlva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Ahja alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -0,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–33 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Ahja alevik (€/m²) | Põlva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 16 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110017696 |
| Katastritunnus | 11701:003:0599 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Ahja alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Ahja alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Illimari tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Ahja alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Illimari tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80046482) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €6 944.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Illimari tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Illimari tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Illimari tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ahja peatus (233 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Illimari Konsum (389 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Ahja mõisa park (299 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Põlva Kool (245 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Ahja lasteaed (81 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Illimari tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ahja alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →