Põltsamaa · Korterelamu
Veski tn 13a, Põltsamaa
Ehitatud 1938 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 114011264 · Kataster 61701:001:0020
Veski tn 13a (Põltsamaa) on 1938. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Veski tn 13a korteriühistu (registrikood 80512636).
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 24,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 13,8–33,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 36,4–45,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Veski tn 13a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Veski tn 13a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuuse tn peatus (459 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Felixi pood (367 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Uue-Põltsamaa mõisa park (215 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (271 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (831 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kuuse tn peatus 459 m · Viljandi mnt. peatus 497 m · Lossi peatus 542 m
Toidupoed
Felixi pood 367 m · Meie Põltsamaa pood 443 m · Jõe Pood 789 m
Pargid ja rohealad
Uue-Põltsamaa mõisa park 215 m · Naistesaar 229 m · Vana-Põltsamaa mõisa park 663 m
Koolid
Põltsamaa Põhikool 271 m · Põltsamaa Gümnaasium 271 m
Lasteaiad
Põltsamaa lasteaed 831 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Veski tn 13a · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 027
Pangalaenud
€18 282
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põltsamaa linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põltsamaa linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Põltsamaa linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põltsamaa linn €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Põltsamaa linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Põltsamaa linn (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1938 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114011264 |
| Katastritunnus | 61701:001:0020 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Veski tn 13a?
Korteriühistu (reg. kood 80512636) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €18 282.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Veski tn 13a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Veski tn 13a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Veski tn 13a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kuuse tn peatus (459 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Felixi pood (367 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Uue-Põltsamaa mõisa park (215 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (271 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (831 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Veski tn 13a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põltsamaa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Veski tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Põltsamaa linn: