Põltsamaa · Korterelamu
Tartu mnt 20, Põltsamaa
Ehitatud 1958 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 114011730 · Kataster 61701:004:0660
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 49,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 27.07.2023 · 2311567/00812
Tartu mnt 20 (Põltsamaa) on 1958. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Tartu mnt 20 korteriühistu (registrikood 80207073). Põltsamaa linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 48,4–51,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 65,0 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 114,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu mnt 20
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu mnt 20 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põltsamaa peatus (212 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (69 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kördiööbiku park (318 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (900 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (901 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Põltsamaa peatus 212 m · Linnavalitsuse peatus 533 m · Lille koolimaja peatus 623 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 69 m · Rimi 102 m · Põltsamaa Selver 224 m
Pargid ja rohealad
Kördiööbiku park 318 m · Roosisaar 491 m
Koolid
Põltsamaa Põhikool 900 m · Põltsamaa Gümnaasium 900 m
Lasteaiad
Põltsamaa lasteaed 901 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tartu mnt 20 · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€23 560
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põltsamaa linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põltsamaa linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Põltsamaa linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€322 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põltsamaa linn €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €638 | – | 8 tk |
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €313 | – | – |
Põltsamaa linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Põltsamaa linn (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €638 | – | 8 tk |
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €313 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1958 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114011730 |
| Katastritunnus | 61701:004:0660 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Põltsamaa linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põltsamaa linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Tartu mnt 20 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põltsamaa linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu mnt 20?
Korteriühistu (reg. kood 80207073) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu mnt 20 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu mnt 20 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu mnt 20 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põltsamaa peatus (212 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (69 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kördiööbiku park (318 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (900 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (901 m, 12 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu mnt 20?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põltsamaa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Tartu mnt: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Põltsamaa linn: