Põltsamaa · Korterelamu
Tallinna mnt 3, Põltsamaa
Ehitatud 1964 · 2 korrust · 14 korterit · EHR 114008614 · Kataster 61102:002:0146
Tallinna mnt 3 (Põltsamaa) on 1964. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 14 korterit. Maja haldab Tallinna mnt 3 korteriühistu (registrikood 80432475). Põltsamaa linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 36,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 24,8–25,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 34,6–38,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 62,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 61,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
14 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tallinna mnt 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tallinna mnt 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viljandi mnt. peatus (279 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Felixi pood (134 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Naistesaar (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (355 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (1000 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Viljandi mnt. peatus 279 m · Lossi peatus 441 m · Lille koolimaja peatus 566 m
Toidupoed
Felixi pood 134 m · Meie Põltsamaa pood 210 m · Jõe Pood 695 m
Pargid ja rohealad
Naistesaar 236 m · Uue-Põltsamaa mõisa park 399 m · Vana-Põltsamaa mõisa park 518 m
Koolid
Põltsamaa Põhikool 355 m · Põltsamaa Gümnaasium 355 m
Lasteaiad
Põltsamaa lasteaed 1000 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tallinna mnt 3 · 14 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 860
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põltsamaa linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põltsamaa linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Põltsamaa linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€322 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põltsamaa linn €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €313 | – | – |
Põltsamaa linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Põltsamaa linn (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €313 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1964 |
| Korterite arv hoones | 14 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114008614 |
| Katastritunnus | 61102:002:0146 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Põltsamaa linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põltsamaa linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Tallinna mnt 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põltsamaa linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tallinna mnt 3?
Korteriühistu (reg. kood 80432475) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tallinna mnt 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tallinna mnt 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tallinna mnt 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viljandi mnt. peatus (279 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Felixi pood (134 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Naistesaar (236 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (355 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (1000 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tallinna mnt 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põltsamaa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Tallinna mnt: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Põltsamaa linn: