Esku küla, Põltsamaa · Korterelamu
Pilistvere tee 4, Põltsamaa
Ehitatud 1981 · 3 korrust · 15 korterit · EHR 114009859 · Kataster 61602:002:1590
Pilistvere tee 4 (Esku küla, Põltsamaa) on 1981. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Pilistvere tee 4 korteriühistu (registrikood 80200753). Esku külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 61,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 2 | 49,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 61,6–61,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 76,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pilistvere tee 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pilistvere tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Esku peatus (260 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Esku kauplus (269 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa Valla Lasteaed - Esku (197 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Esku peatus 260 m
Toidupoed
Esku kauplus 269 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Põltsamaa Valla Lasteaed - Esku 197 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pilistvere tee 4 · 15 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€14 893
Pangalaenud
€19 023
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Esku küla, 1971-1990 ehitusaasta
+6,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Esku küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Esku küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€355 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Esku küla €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 tk |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 tk |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 tk |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €339 | – | – |
Esku küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +6,0%, tehinguaktiivsus püsib ca 13–26 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Esku küla (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 tk |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 tk |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 tk |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €339 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1981 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114009859 |
| Katastritunnus | 61602:002:1590 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Esku külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Esku külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pilistvere tee 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Esku külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pilistvere tee 4?
Korteriühistu (reg. kood 80200753) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €19 023.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pilistvere tee 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pilistvere tee 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pilistvere tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Esku peatus (260 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Esku kauplus (269 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa Valla Lasteaed - Esku (197 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pilistvere tee 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Esku küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).