Põltsamaa · Korterelamu
Pajusi mnt 45, Põltsamaa
Ehitatud 1992 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 114012264 · Kataster 61701:001:0470
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 54,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 12.09.2024 · 2411583/03463
Pajusi mnt 45 (Põltsamaa) on 1992. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Pajusi mnt 45 korteriühistu (registrikood 80452762).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 42,2–45,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 53,8–54,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 65,7–66,6 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 87,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pajusi mnt 45
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pajusi mnt 45 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vali Press peatus (111 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Pood & Kohvik (1173 m, 16 min jalgsi); lähim park või roheala: Uue-Põltsamaa mõisa park (804 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (954 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (822 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vali Press peatus 111 m
Toidupoed
Pood & Kohvik 1173 m
Pargid ja rohealad
Uue-Põltsamaa mõisa park 804 m · Sõpruse park 924 m · Naistesaar 1027 m
Koolid
Põltsamaa Põhikool 954 m · Põltsamaa Gümnaasium 954 m
Lasteaiad
Põltsamaa lasteaed 822 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pajusi mnt 45 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€48 920
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põltsamaa linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põltsamaa linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Põltsamaa linn (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põltsamaa linn €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Põltsamaa linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Põltsamaa linn (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114012264 |
| Katastritunnus | 61701:001:0470 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pajusi mnt 45?
Korteriühistu (reg. kood 80452762) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pajusi mnt 45 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pajusi mnt 45 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pajusi mnt 45 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vali Press peatus (111 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Pood & Kohvik (1173 m, 16 min jalgsi); lähim park või roheala: Uue-Põltsamaa mõisa park (804 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (954 m, 13 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (822 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pajusi mnt 45?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põltsamaa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →