Väike-Kamari küla, Põltsamaa · Korterelamu
Kaarlimõisa tee 21, Põltsamaa
Ehitatud 1973 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 114010104 · Kataster 61604:001:0020
Kaarlimõisa tee 21 (Väike-Kamari küla, Põltsamaa) on 1973. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kaarlimõisa tee 21 korteriühistu (registrikood 80517941). Väike-Kamari külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 51,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 30.03.2023 · 2311566/00314
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 19.04.2023–28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 31,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 44,0–44,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 50,8–52,4 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 64,5–65,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kaarlimõisa tee 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kaarlimõisa tee 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaarlimõisa peatus (95 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kaarlimõisa peatus 95 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kaarlimõisa tee 21 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€23 553
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Väike-Kamari küla, 1971-1990 ehitusaasta
+6,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Väike-Kamari küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Väike-Kamari küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€355 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Väike-Kamari küla €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 tk |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 tk |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 tk |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €339 | – | – |
Väike-Kamari küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +6,0%, tehinguaktiivsus püsib ca 13–26 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Väike-Kamari küla (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 tk |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 tk |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 tk |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €339 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114010104 |
| Katastritunnus | 61604:001:0020 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Väike-Kamari külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Väike-Kamari külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kaarlimõisa tee 21 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Väike-Kamari külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kaarlimõisa tee 21?
Korteriühistu (reg. kood 80517941) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kaarlimõisa tee 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kaarlimõisa tee 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kaarlimõisa tee 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kaarlimõisa peatus (95 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kaarlimõisa tee 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Väike-Kamari küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →