Puurmani alevik, Põltsamaa · Korterelamu
Jõe tn 2, Põltsamaa
Ehitatud 1980 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 114008647 · Kataster 61102:002:0057
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 39,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Jõe tn 2 (Puurmani alevik, Põltsamaa) on 1980. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Jõe tn 2 korteriühistu (registrikood 80490248). Puurmani alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 39,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 50,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jõe tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jõe tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Puurmani peatus (420 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Eesti (403 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Puurmani mõisapark (464 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Puurmani Mõisakool (436 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Puurmani Mõisakool (436 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Puurmani peatus 420 m · Puurmani sild peatus 786 m
Toidupoed
Coop Eesti 403 m
Pargid ja rohealad
Puurmani mõisapark 464 m
Koolid
Puurmani Mõisakool 436 m
Lasteaiad
Puurmani Mõisakool 436 m · Puurmani Mõisakool 503 m · Puurmani Lasteaed Siilipesa 822 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Jõe tn 2 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 263
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Puurmani alevik, 1971-1990 ehitusaasta
+6,0% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Puurmani alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Puurmani alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€355 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Puurmani alevik €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 tk |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 tk |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 tk |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €339 | – | – |
Puurmani alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +6,0%, tehinguaktiivsus püsib ca 13–26 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Puurmani alevik (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €379 | – | 16 tk |
| 2025 Q2 | €426 | – | 23 tk |
| 2025 Q3 | €335 | – | 18 tk |
| 2025 Q4 | €551 | – | 13 tk |
| 2026 Q1 | €287 | – | 18 tk |
| 2026 Q2 | €574 | – | 17 tk |
| 2026 Q3 | €355 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €339 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114008647 |
| Katastritunnus | 61102:002:0057 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Puurmani alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Puurmani alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Jõe tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Puurmani alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 74 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jõe tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80490248) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jõe tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jõe tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jõe tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Puurmani peatus (420 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Eesti (403 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Puurmani mõisapark (464 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Puurmani Mõisakool (436 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Puurmani Mõisakool (436 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jõe tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Puurmani alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →