Põltsamaa · Korterelamu
J. Kuperjanovi tn 4, Põltsamaa
Ehitatud 1910 · 2 korrust · 2 korterit · EHR 114011029 · Kataster 61701:006:0300
J. Kuperjanovi tn 4 (Põltsamaa) on 1910. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 2 korterit. Maja haldab J. Kuperjanovi tn 4 korteriühistu (registrikood 80208022).
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 103,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 2 | 77,4–129,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
2 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · J. Kuperjanovi tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi J. Kuperjanovi tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põltsamaa peatus (254 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (75 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kördiööbiku park (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (878 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (978 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Põltsamaa peatus 254 m · Linnavalitsuse peatus 439 m · Haigla peatus 588 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 75 m · Rimi 163 m · Põltsamaa Selver 250 m
Pargid ja rohealad
Kördiööbiku park 198 m · Roosisaar 435 m · Vana-Põltsamaa mõisa park 632 m
Koolid
Põltsamaa Põhikool 878 m · Põltsamaa Gümnaasium 878 m
Lasteaiad
Põltsamaa lasteaed 978 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
J. Kuperjanovi tn 4 · 2 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 424
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põltsamaa linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põltsamaa linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Põltsamaa linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põltsamaa linn €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Põltsamaa linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Põltsamaa linn (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1910 |
| Korterite arv hoones | 2 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114011029 |
| Katastritunnus | 61701:006:0300 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil J. Kuperjanovi tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80208022) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 2 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest J. Kuperjanovi tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi J. Kuperjanovi tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi J. Kuperjanovi tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põltsamaa peatus (254 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (75 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kördiööbiku park (198 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (878 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa lasteaed (978 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil J. Kuperjanovi tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põltsamaa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
J. Kuperjanovi tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Põltsamaa linn: