Kõpu alevik, Põhja Sakala · Korterelamu
Tipu tn 13, Põhja Sakala
Ehitatud 1989 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 112002507 · Kataster 36001:006:1340
Tipu tn 13 (Kõpu alevik, Põhja Sakala) on 1989. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Tipu tn 13 korteriühistu (registrikood 80420495).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 50,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 50,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 58,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tipu tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tipu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kõpu peatus (365 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Kõpu pood (336 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Kõpu park (946 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Kõpu Põhikool (93 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kõpu Põhikool (93 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kõpu peatus 365 m
Toidupoed
Kõpu pood 336 m
Pargid ja rohealad
Kõpu park 946 m
Koolid
Kõpu Põhikool 93 m
Lasteaiad
Kõpu Põhikool 93 m · Kõpu lasteaed 94 m · Kõpu Põhikool 977 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tipu tn 13 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 360
Pangalaenud
€72 587
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kõpu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kõpu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Sakala)
Kõpu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kõpu alevik €/m² | Põhja Sakala €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kõpu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kõpu alevik (€/m²) | Põhja Sakala (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1989 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112002507 |
| Katastritunnus | 36001:006:1340 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tipu tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80420495) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €72 587.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tipu tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tipu tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tipu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kõpu peatus (365 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Kõpu pood (336 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Kõpu park (946 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Kõpu Põhikool (93 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kõpu Põhikool (93 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tipu tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kõpu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →