Vändra alev, Põhja Pärnumaa · Korterelamu
Uus tn 28, Põhja Pärnumaa
Ehitatud 1961 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 103017941 · Kataster 62701:003:0140
Uus tn 28 (Vändra alev, Põhja Pärnumaa) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Uus tn 28 korteriühistu (registrikood 80073473).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 51,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 48,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 5 | 46,0–54,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 59,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Uus tn 28
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Uus tn 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rukkilille peatus (311 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koidula kauplus (614 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Vändra Gümnaasium (715 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (464 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Rukkilille peatus 311 m · Vihtra tee peatus 375 m · Allikõnnu peatus 488 m
Toidupoed
Coop Koidula kauplus 614 m · Coop Vändra Konsum 616 m · Grossi toidukaubad 990 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Vändra Gümnaasium 715 m
Lasteaiad
Vändra Lasteaed - Rukkilille maja 464 m · Vändra Lasteaed - Mürakaru maja 805 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Uus tn 28 · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 994
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vändra alev, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vändra alev · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Pärnumaa)
Vändra alev (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vändra alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Vändra alev 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Vändra alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1961 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103017941 |
| Katastritunnus | 62701:003:0140 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Uus tn 28?
Korteriühistu (reg. kood 80073473) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Uus tn 28 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Uus tn 28 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Uus tn 28 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Rukkilille peatus (311 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koidula kauplus (614 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Vändra Gümnaasium (715 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (464 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Uus tn 28?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vändra alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).