Kergu küla, Põhja Pärnumaa · Korterelamu
Mändide tee 3, Põhja Pärnumaa
Ehitatud 1969 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 103034183 · Kataster 27601:003:0055
Mändide tee 3 (Kergu küla, Põhja Pärnumaa) on 1969. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Mändide tee 3 korteriühistu (registrikood 80520245).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 39,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 39,2–40,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 50,1–50,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mändide tee 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mändide tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kergu peatus (116 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kergu kauplus (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kergu Lasteaed-Algkool (1363 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Kergu lasteaed-algkool (1338 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kergu peatus 116 m
Toidupoed
Coop Kergu kauplus 172 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kergu Lasteaed-Algkool 1363 m
Lasteaiad
Kergu lasteaed-algkool 1338 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Mändide tee 3 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€5 112
Raha kontodel
€4 363
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kergu küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kergu küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Pärnumaa)
Kergu küla (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kergu küla €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Kergu küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Kergu küla (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103034183 |
| Katastritunnus | 27601:003:0055 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mändide tee 3?
Korteriühistu (reg. kood 80520245) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €5 112, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mändide tee 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mändide tee 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mändide tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kergu peatus (116 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kergu kauplus (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kergu Lasteaed-Algkool (1363 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Kergu lasteaed-algkool (1338 m, 18 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mändide tee 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kergu küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).