Alatskivi alevik, Peipsiääre Vald · Korterelamu
Tartu mnt 7, Peipsiääre Vald
Ehitatud 1962 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 104031818 · Kataster 12601:004:0424
Tartu mnt 7 (Alatskivi alevik, Peipsiääre Vald) on 1962. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Tartu mnt 7 korteriühistu (registrikood 80253881). Alatskivi alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peipsiääre Vald
€292 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 36,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 36,3–38,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 45,3–46,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu mnt 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu mnt 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Alatskivi kool peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Alatskivi Konsum (192 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Alatskivi lossipark (362 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Juhan Liivi nim Alatskivi Kool (145 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Alatskivi Lasteaed (293 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Alatskivi kool peatus 155 m · Alatskivi peatus 169 m
Toidupoed
Coop Alatskivi Konsum 192 m
Pargid ja rohealad
Alatskivi lossipark 362 m
Koolid
Juhan Liivi nim Alatskivi Kool 145 m
Lasteaiad
Alatskivi Lasteaed 293 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tartu mnt 7 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€18 453
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Alatskivi alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Alatskivi alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Peipsiääre vald)
Alatskivi alevik (1940-1970)
Maht (tk)
€456 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Alatskivi alevik €/m² | Peipsiääre vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €456 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Alatskivi alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Alatskivi alevik (€/m²) | Peipsiääre vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €456 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1962 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104031818 |
| Katastritunnus | 12601:004:0424 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Alatskivi alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Alatskivi alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Tartu mnt 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Alatskivi alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu mnt 7?
Korteriühistu (reg. kood 80253881) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu mnt 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu mnt 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu mnt 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Alatskivi kool peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Alatskivi Konsum (192 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Alatskivi lossipark (362 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Juhan Liivi nim Alatskivi Kool (145 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Alatskivi Lasteaed (293 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu mnt 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Alatskivi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).