Kallaste linn, Peipsiääre Vald · Korterelamu
Rahu tn 4, Peipsiääre Vald
Ehitatud 1986 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 104029075 · Kataster 27901:001:0087
Rahu tn 4 (Kallaste, Peipsiääre Vald) on 1986. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Rahu tn 4 korteriühistu (registrikood 80062133). Kallaste linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peipsiääre Vald
€292 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2022–19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 43,6–44,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 56,6–57,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,9–69,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 79,3–80,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Rahu tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Rahu tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kallaste peatus (464 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (652 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolkja Lasteaed-Põhikooli lasteaiaosa (269 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kallaste peatus 464 m
Toidupoed
Coop 652 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Kolkja Lasteaed-Põhikooli lasteaiaosa 269 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Rahu tn 4 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€964
Pangalaenud
€86 195
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kallaste linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kallaste linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Peipsiääre vald)
Kallaste linn (1971-1990)
Maht (tk)
€583 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kallaste linn €/m² | Peipsiääre vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €287 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €689 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €583 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kallaste linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kallaste linn (€/m²) | Peipsiääre vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €287 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €689 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €583 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104029075 |
| Katastritunnus | 27901:001:0087 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kallaste linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kallaste linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Rahu tn 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kallaste linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Rahu tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80062133) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €86 195.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Rahu tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Rahu tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Rahu tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kallaste peatus (464 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (652 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolkja Lasteaed-Põhikooli lasteaiaosa (269 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Rahu tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kallaste linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Rahu tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Kallaste linn: