Kallaste linn, Peipsiääre Vald · Korterelamu
Oja tn 7, Peipsiääre Vald
Ehitatud 1973 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 104030750 · Kataster 27901:002:0233
Oja tn 7 (Kallaste, Peipsiääre Vald) on 1973. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Oja tn 7 korteriühistu (registrikood 80084850). Kallaste linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Peipsiääre Vald
€292 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 10.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 42,4–43,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 54,2–54,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Oja tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Oja tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kallaste peatus (207 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (97 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolkja Lasteaed-Põhikooli lasteaiaosa (682 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kallaste peatus 207 m · Haapsipea peatus 797 m
Toidupoed
Coop 97 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Kolkja Lasteaed-Põhikooli lasteaiaosa 682 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Oja tn 7 · 8 korterit · aruanne 2024
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kallaste linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kallaste linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Peipsiääre vald)
Kallaste linn (1971-1990)
Maht (tk)
€583 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kallaste linn €/m² | Peipsiääre vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €287 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €689 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €583 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kallaste linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kallaste linn (€/m²) | Peipsiääre vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €287 | – | 9 tk |
| 2025 Q4 | €689 | – | 5 tk |
| 2026 Q1 | €583 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104030750 |
| Katastritunnus | 27901:002:0233 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kallaste linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kallaste linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Oja tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kallaste linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 20 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Oja tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80084850) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Oja tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Oja tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Oja tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kallaste peatus (207 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop (97 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Kolkja Lasteaed-Põhikooli lasteaiaosa (682 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Oja tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kallaste linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Oja tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Kallaste linn: