Paide · Korterelamu
Suur-Aia tn 25, Paide
Ehitatud 1969 · 4 korrust · 44 korterit · EHR 107007237 · Kataster 56601:006:1040
Suur-Aia tn 25 (Paide) on 1969. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 44 korterit. Maja haldab Suur-Aia tn 25 korteriühistu (registrikood 80495441). Paide linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paide linn
€860 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 39,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 29.04.2025 · 2511583/07161
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 31 | 38,7–86,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 39,6–49,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 103,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
44 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Suur-Aia tn 25
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Suur-Aia tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna peatus (358 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (155 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Keskväljak (425 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (267 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Sookure Lasteaed (1047 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesklinna peatus 358 m · Kultuurikeskus peatus 423 m · Keskväljak peatus 454 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 155 m · Selver 325 m · CityAlko 337 m
Pargid ja rohealad
Keskväljak 425 m
Koolid
Paide Hammerbecki Põhikool 267 m · Paide Gümnaasium 615 m · Maarjamaa Riigikool 945 m
Lasteaiad
Paide Sookure Lasteaed 1047 m · PAIde Lasteaed Lillepai maja 1058 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Suur-Aia tn 25 · 44 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€129 659
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paide linn, 1940-1970 ehitusaasta
+1,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paide linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Paide linn)
Paide linn (1940-1970)
Paide linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€866 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paide linn €/m² | Paide linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | €1 025 | 10 tk |
| 2025 Q2 | €983 | €983 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €852 | €852 | 19 tk |
| 2025 Q4 | €775 | €775 | 7 tk |
| 2026 Q1 | €953 | €953 | 10 tk |
| 2026 Q2 | €1 170 | €1 170 | 8 tk |
| 2026 Q3 | €866 | €866 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €900 | – | – |
Paide linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +1,6% (võrdluseks Paide linn +1,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–19 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Paide linn (€/m²) | Paide linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | €1 025 | 10 tk |
| 2025 Q2 | €983 | €983 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €852 | €852 | 19 tk |
| 2025 Q4 | €775 | €775 | 7 tk |
| 2026 Q1 | €953 | €953 | 10 tk |
| 2026 Q2 | €1 170 | €1 170 | 8 tk |
| 2026 Q3 | €866 | €866 | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €900 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1969 |
| Korterite arv hoones | 44 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107007237 |
| Katastritunnus | 56601:006:1040 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paide linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paide linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Suur-Aia tn 25 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paide linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Suur-Aia tn 25?
Korteriühistu (reg. kood 80495441) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 44 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Suur-Aia tn 25 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Suur-Aia tn 25 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Suur-Aia tn 25 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna peatus (358 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (155 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Keskväljak (425 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (267 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Sookure Lasteaed (1047 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Suur-Aia tn 25?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paide linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →