Roosna-Alliku alevik, Paide · Korterelamu
Saare tn 5, Paide
Ehitatud 1983 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 107012067 · Kataster 68401:003:0930
Saare tn 5 (Roosna-Alliku alevik, Paide) on 1983. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab Saare tn 5 korteriühistu (registrikood 80066094). Roosna-Alliku alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paide
€860 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.05.2022–08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 31,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 41,6–42,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 52,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 83,8–83,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saare tn 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saare tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roosna-Alliku peatus (298 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Roosna-Alliku kauplus (347 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Roosna-Alliku Põhikool (388 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: PAIde lasteaed Helliku õppekoht (711 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Roosna-Alliku peatus 298 m
Toidupoed
Roosna-Alliku kauplus 347 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Roosna-Alliku Põhikool 388 m
Lasteaiad
PAIde lasteaed Helliku õppekoht 711 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Saare tn 5 · 10 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€10 927
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Roosna-Alliku alevik, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Roosna-Alliku alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Paide linn)
Roosna-Alliku alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€820 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Roosna-Alliku alevik €/m² | Paide linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | – | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | – | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | – | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | – | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Roosna-Alliku alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 22–38 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Roosna-Alliku alevik (€/m²) | Paide linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | – | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | – | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | – | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | – | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107012067 |
| Katastritunnus | 68401:003:0930 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Roosna-Alliku alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Roosna-Alliku alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Saare tn 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Roosna-Alliku alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saare tn 5?
Korteriühistu (reg. kood 80066094) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saare tn 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saare tn 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saare tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roosna-Alliku peatus (298 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Roosna-Alliku kauplus (347 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Roosna-Alliku Põhikool (388 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: PAIde lasteaed Helliku õppekoht (711 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saare tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Roosna-Alliku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).