Roosna-Alliku alevik, Paide · Korterelamu
Saare tn 1, Paide
Ehitatud 1961 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 107013265 · Kataster 68401:003:0840
Saare tn 1 (Roosna-Alliku alevik, Paide) on 1961. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Saare tn 1, 3 korteriühistu (registrikood 80044075). Roosna-Alliku alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paide
€860 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.05.2022–08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 8 | 49,8–51,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saare tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saare tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roosna-Alliku peatus (429 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Roosna-Alliku kauplus (450 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Roosna-Alliku Põhikool (532 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: PAIde lasteaed Helliku õppekoht (842 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Roosna-Alliku peatus 429 m
Toidupoed
Roosna-Alliku kauplus 450 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Roosna-Alliku Põhikool 532 m
Lasteaiad
PAIde lasteaed Helliku õppekoht 842 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Saare tn 1 · 14 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 252
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 14 korterit, majaregistris on sellel aadressil 8; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Roosna-Alliku alevik, 1940-1970 ehitusaasta
+1,6% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Roosna-Alliku alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Paide linn)
Roosna-Alliku alevik (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€866 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Roosna-Alliku alevik €/m² | Paide linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | – | 10 tk |
| 2025 Q2 | €983 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €852 | – | 19 tk |
| 2025 Q4 | €775 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | €953 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | €1 170 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €866 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €900 | – | – |
Roosna-Alliku alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +1,6%, tehinguaktiivsus püsib ca 7–19 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Roosna-Alliku alevik (€/m²) | Paide linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 025 | – | 10 tk |
| 2025 Q2 | €983 | – | 8 tk |
| 2025 Q3 | €852 | – | 19 tk |
| 2025 Q4 | €775 | – | 7 tk |
| 2026 Q1 | €953 | – | 10 tk |
| 2026 Q2 | €1 170 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €866 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €900 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1961 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107013265 |
| Katastritunnus | 68401:003:0840 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Roosna-Alliku alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Roosna-Alliku alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Saare tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Roosna-Alliku alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 37 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saare tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80044075) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 14 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saare tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saare tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saare tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Roosna-Alliku peatus (429 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Roosna-Alliku kauplus (450 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Roosna-Alliku Põhikool (532 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: PAIde lasteaed Helliku õppekoht (842 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saare tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Roosna-Alliku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →