Paide · Korterelamu
Nooruse tn 8, Paide
Ehitatud 1984 · 2 korrust · 11 korterit · EHR 107016503 · Kataster 68401:003:0137
Nooruse tn 8 (Paide) on 1984. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 11 korterit. Maja haldab Nooruse tn 8 korteriühistu (registrikood 80370857). Paide linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paide linn
€860 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 30,4–30,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 40,8–43,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 53,4–53,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 84,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
11 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nooruse tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nooruse tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vaksali peatus (338 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (343 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lembitu park (651 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (861 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Sookure Lasteaed (767 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vaksali peatus 338 m · Paide bussijaam 3 peatus 375 m · Paide bussijaam 4 peatus 387 m
Toidupoed
Maxima X 343 m · Aida Hulgiladu 539 m · Meie Jonase pood 751 m
Pargid ja rohealad
Lembitu park 651 m · Arvo Pärdi muusikaaed 925 m
Koolid
Paide Hammerbecki Põhikool 861 m · Paide Hillar Hanssoo Põhikool 1009 m · Paide Gümnaasium 1050 m
Lasteaiad
Paide Sookure Lasteaed 767 m · Paide Lasteaed 922 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Nooruse tn 8 · 11 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 732
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paide linn, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paide linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Paide linn)
Paide linn (1971-1990)
Paide linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€820 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paide linn €/m² | Paide linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Paide linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4% (võrdluseks Paide linn +0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 22–38 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Paide linn (€/m²) | Paide linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 11 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107016503 |
| Katastritunnus | 68401:003:0137 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paide linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paide linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Nooruse tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paide linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nooruse tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80370857) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 11 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nooruse tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nooruse tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nooruse tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vaksali peatus (338 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (343 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Lembitu park (651 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (861 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Sookure Lasteaed (767 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nooruse tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paide linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).