Paide · Korterelamu
Aiavilja tn 19, Paide
Ehitatud 1977 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 107007396 · Kataster 56601:006:1230
Aiavilja tn 19 (Paide) on 1977. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Aiavilja tn 19 korteriühistu (registrikood 80132324). Paide linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paide linn
€860 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 27.04.2010 · 1113923
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 46,7–49,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 55,4–59,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 72,2–72,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aiavilja tn 19
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aiavilja tn 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna peatus (685 m, 9 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (453 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Keskväljak (760 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (568 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Lasteaed (1240 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesklinna peatus 685 m · Kultuurikeskus peatus 691 m · Paide bussijaam peatus 751 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 453 m · Selver 577 m · Rimi Mini 631 m
Pargid ja rohealad
Keskväljak 760 m
Koolid
Paide Hammerbecki Põhikool 568 m · Paide Gümnaasium 943 m · Maarjamaa Riigikool 1279 m
Lasteaiad
Paide Lasteaed 1240 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Aiavilja tn 19 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 212
Pangalaenud
€21 233
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paide linn, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paide linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Paide linn)
Paide linn (1971-1990)
Paide linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€820 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paide linn €/m² | Paide linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Paide linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4% (võrdluseks Paide linn +0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 22–38 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Paide linn (€/m²) | Paide linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107007396 |
| Katastritunnus | 56601:006:1230 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paide linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paide linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Aiavilja tn 19 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paide linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aiavilja tn 19?
Korteriühistu (reg. kood 80132324) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €21 233.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aiavilja tn 19 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aiavilja tn 19 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aiavilja tn 19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna peatus (685 m, 9 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (453 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Keskväljak (760 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (568 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Lasteaed (1240 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aiavilja tn 19?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paide linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →