Viisu küla, Paide · Korterelamu
Aasa tn 3, Paide
Ehitatud 1973 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 107007313 · Kataster 56601:006:1130
Aasa tn 3 (Viisu küla, Paide) on 1973. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Aasa tn 3 korteriühistu (registrikood 80422169). Viisu külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Paide
€860 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 05.11.2019 · 1911566/00821
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 43,5–43,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 49,9–50,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 64,1–64,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Aasa tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Aasa tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viisu peatus (382 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Rocca al Mare Kooli Vodja Individuaalõppekeskus (1366 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Viisu Lasteaed (194 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Viisu peatus 382 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Rocca al Mare Kooli Vodja Individuaalõppekeskus 1366 m
Lasteaiad
Viisu Lasteaed 194 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Aasa tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 514
Pangalaenud
€166 398
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viisu küla, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viisu küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Paide linn)
Viisu küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€820 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viisu küla €/m² | Paide linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | – | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | – | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | – | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | – | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Viisu küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 22–38 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Viisu küla (€/m²) | Paide linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | – | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | – | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | – | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | – | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | – | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €857 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107007313 |
| Katastritunnus | 56601:006:1130 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Viisu külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Viisu külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Aasa tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Viisu külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Aasa tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80422169) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €166 398.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Aasa tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Aasa tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Aasa tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viisu peatus (382 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Rocca al Mare Kooli Vodja Individuaalõppekeskus (1366 m, 18 min jalgsi); lähim lasteaed: Viisu Lasteaed (194 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Aasa tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viisu küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →