Sihva küla, Otepää · Korterelamu
Voki vkt 7, Otepää
Ehitatud 1995 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 111033334 · Kataster 63601:002:2410
Voki vkt 7 (Sihva küla, Otepää) on 1995. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Voki vkt 7 korteriühistu (registrikood 80460282). Sihva külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 09.10.2025 · 2511584/05057
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 42,6–42,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 54,6–55,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 66,2–67,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Voki vkt 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Voki vkt 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Voki peatus (130 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pühajärve Põhikool (704 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Pühajärve Põhikool (704 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Voki peatus 130 m · Voki peatus 241 m · Sihva peatus 580 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Pühajärve Põhikool 704 m
Lasteaiad
Pühajärve Põhikool 704 m · Pühajärve Põhikooli lasteaed 707 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Voki vkt 7 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€20 087
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Sihva küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Sihva küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Sihva küla (1991-2000)
Maht (tk)
€1 221 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Sihva küla €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €1 221 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Sihva küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Sihva küla (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €1 221 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1995 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111033334 |
| Katastritunnus | 63601:002:2410 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Sihva külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Sihva külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Voki vkt 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Sihva külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Voki vkt 7?
Korteriühistu (reg. kood 80460282) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Voki vkt 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Voki vkt 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Voki vkt 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Voki peatus (130 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Pühajärve Põhikool (704 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Pühajärve Põhikool (704 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Voki vkt 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Sihva küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).