Otepää · Korterelamu
Tartu mnt 6, Otepää
Ehitatud 1974 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 111029452 · Kataster 55601:003:1030
Tartu mnt 6 (Otepää) on 1974. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Tartu mnt 6 korteriühistu (registrikood 80471096).
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 50,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 45,6–51,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 64,3–65,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tartu mnt 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tartu mnt 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Otepää peatus (108 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (137 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (302 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (92 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (403 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Otepää peatus 108 m · Gümnaasiumi peatus 546 m · Teemeistri peatus 575 m
Toidupoed
Maxima X 137 m · Coop Otepää Konsum 289 m · Coop Nurga Konsum 375 m
Pargid ja rohealad
Otepää Winterplace 302 m
Koolid
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 92 m · Otepää Gümnaasium 610 m
Lasteaiad
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 403 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 568 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tartu mnt 6 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€9 356
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Otepää linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Otepää linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Otepää linn (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Otepää linn €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Otepää linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Otepää linn (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1974 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111029452 |
| Katastritunnus | 55601:003:1030 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tartu mnt 6?
Korteriühistu (reg. kood 80471096) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tartu mnt 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tartu mnt 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tartu mnt 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Otepää peatus (108 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (137 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (302 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (92 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (403 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tartu mnt 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Otepää linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).