Otepää · Korterelamu
Munamäe tn 1b, Otepää
Ehitatud 2020 · 1 korrust · 5 korterit · EHR 111030601 · Kataster 55601:004:1480
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Munamäe tn 1b (Otepää) on 2020. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Munamäe tn 1b korteriühistu (registrikood 80469745).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Munamäe tn 1b
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Munamäe tn 1b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Otepää peatus (308 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Otepää Konsum (173 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (330 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (262 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (176 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Otepää peatus 308 m · Gümnaasiumi peatus 312 m · Teemeistri peatus 754 m
Toidupoed
Coop Otepää Konsum 173 m · Maxima X 290 m · Coop Nurga Konsum 603 m
Pargid ja rohealad
Otepää Winterplace 330 m
Koolid
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 262 m · Otepää Gümnaasium 376 m
Lasteaiad
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 176 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 759 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Munamäe tn 1b · 20 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 20 korterit, majaregistris on sellel aadressil 5; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Otepää linn, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Otepää linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Otepää linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Otepää linn €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Otepää linn 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Otepää linn (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111030601 |
| Katastritunnus | 55601:004:1480 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Munamäe tn 1b?
Korteriühistu (reg. kood 80469745) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Munamäe tn 1b andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Munamäe tn 1b lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Munamäe tn 1b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Otepää peatus (308 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Otepää Konsum (173 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (330 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (262 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (176 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Munamäe tn 1b?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Otepää linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →