Otepää · Korterelamu
Munamäe tn 18, Otepää
Ehitatud 2013 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 111028924 · Kataster 55601:004:1260
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 65,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 07.07.2025 · 2511584/04059
Munamäe tn 18 (Otepää) on 2013. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Munamäe tn 18 korteriühistu (registrikood 80339296).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 45,6–46,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 64,7–65,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 80,3–80,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Munamäe tn 18
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Munamäe tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (273 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Otepää Konsum (120 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (282 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Otepää Gümnaasium (323 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (271 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Gümnaasiumi peatus 273 m · Otepää peatus 424 m
Toidupoed
Coop Otepää Konsum 120 m · Maxima X 376 m · Coop Nurga Konsum 714 m
Pargid ja rohealad
Otepää Winterplace 282 m
Koolid
Otepää Gümnaasium 323 m · Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 377 m
Lasteaiad
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 271 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 792 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Munamäe tn 18 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€51 253
Pangalaenud
€23 761
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Otepää linn, 2011-2015 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Otepää linn · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Otepää linn (2011-2015)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Otepää linn €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Otepää linn 2011-2015 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Otepää linn (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2013 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111028924 |
| Katastritunnus | 55601:004:1260 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Munamäe tn 18?
Korteriühistu (reg. kood 80339296) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €23 761.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Munamäe tn 18 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Munamäe tn 18 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Munamäe tn 18 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (273 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Otepää Konsum (120 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (282 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Otepää Gümnaasium (323 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (271 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Munamäe tn 18?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Otepää linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →