Otepää · Korterelamu
Kopli tn 1a, Otepää
Ehitatud 2020 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 111030353 · Kataster 55601:004:1390
Kopli tn 1a (Otepää) on 2020. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kopli tn 1a korteriühistu (registrikood 80418274).
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 14.12.2020 · 2011566/01089
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 42,3–42,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 49,6–50,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 62,4–62,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kopli tn 1a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kopli tn 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (235 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Otepää Konsum (183 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (366 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Otepää Gümnaasium (298 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (112 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Gümnaasiumi peatus 235 m · Otepää peatus 381 m · Teemeistri peatus 824 m
Toidupoed
Coop Otepää Konsum 183 m · Maxima X 357 m · Coop Nurga Konsum 679 m
Pargid ja rohealad
Otepää Winterplace 366 m
Koolid
Otepää Gümnaasium 298 m · Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 334 m
Lasteaiad
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 112 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 824 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kopli tn 1a · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€2 613
Pangalaenud
€312 357
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Otepää linn, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Otepää linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Otepää linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Otepää linn €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Otepää linn 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Otepää linn (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111030353 |
| Katastritunnus | 55601:004:1390 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kopli tn 1a?
Korteriühistu (reg. kood 80418274) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €312 357.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kopli tn 1a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kopli tn 1a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kopli tn 1a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Gümnaasiumi peatus (235 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Otepää Konsum (183 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Otepää Winterplace (366 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Otepää Gümnaasium (298 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (112 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kopli tn 1a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Otepää linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →