Puka alevik, Otepää · Korterelamu
Kooli tn 7, Otepää
Ehitatud 1984 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 111035241 · Kataster 72402:003:1270
Kooli tn 7 (Puka alevik, Otepää) on 1984. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Kooli tn 7 korteriühistu (registrikood 80329168).
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 81,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 25.06.2012 · 1260820
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 6 | 81,0–81,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kooli tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kooli tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Puka kool peatus (513 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Puka kauplus (275 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Puka Kool (216 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Puka Kool (216 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Puka kool peatus 513 m · Rahvamaja peatus 804 m
Toidupoed
Coop Puka kauplus 275 m · Risti äri 868 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Puka Kool 216 m
Lasteaiad
Puka Kool 216 m · Puka Kool 412 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kooli tn 7 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€21 876
Pangalaenud
€18 433
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Puka alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Puka alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Puka alevik (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Puka alevik €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Puka alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Puka alevik (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111035241 |
| Katastritunnus | 72402:003:1270 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kooli tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80329168) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €18 433.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kooli tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kooli tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kooli tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Puka kool peatus (513 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Puka kauplus (275 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Puka Kool (216 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Puka Kool (216 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kooli tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Puka alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Ostukontroll enne pakkumist (149 €)
Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid. Kirjalik kokkuvõte 48 tunniga.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).