Sihva küla, Otepää · Korterelamu
Kondi 7, Otepää
Ehitatud 1984 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 111026841 · Kataster 63601:002:2700
Kondi 7 (Sihva küla, Otepää) on 1984. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Kondi 7 korteriühistu (registrikood 80338492).
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 62,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 60,6–62,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 71,8–73,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kondi 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kondi 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kondi peatus (66 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kääriku Spordikeskus (1474 m, 20 min jalgsi); lähim kool: Pühajärve Põhikool (1433 m, 19 min jalgsi); lähim lasteaed: Pühajärve Põhikool (1433 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kondi peatus 66 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
Kääriku Spordikeskus 1474 m
Koolid
Pühajärve Põhikool 1433 m
Lasteaiad
Pühajärve Põhikool 1433 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kondi 7 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 345
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Sihva küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Sihva küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Sihva küla (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Sihva küla €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Sihva küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Sihva küla (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111026841 |
| Katastritunnus | 63601:002:2700 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kondi 7?
Korteriühistu (reg. kood 80338492) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kondi 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kondi 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kondi 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kondi peatus (66 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kääriku Spordikeskus (1474 m, 20 min jalgsi); lähim kool: Pühajärve Põhikool (1433 m, 19 min jalgsi); lähim lasteaed: Pühajärve Põhikool (1433 m, 19 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kondi 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Sihva küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →