Nõo alevik, Nõo · Korterelamu
Voika tn 6, Nõo
Ehitatud 1981 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 104030839 · Kataster 52801:010:0417
Voika tn 6 (Nõo alevik, Nõo) on 1981. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Voika tn 6 korteriühistu (registrikood 80055222). Nõo alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Nõo
€1 265 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 12.08.2024 · 2411583/02429
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 42,7–43,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 54,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 13 | 54,9–69,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 6 | 76,1–79,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Voika tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Voika tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vana-Nõo peatus (332 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Haraldi pood (94 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Nõo Reaalgümnaasium (819 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõo lasteaed Krõll (128 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vana-Nõo peatus 332 m · Nõo peatus 443 m
Toidupoed
Meie Haraldi pood 94 m · Coop Nõo Konsum 685 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Nõo Reaalgümnaasium 819 m · Nõo Põhikool 894 m
Lasteaiad
Nõo lasteaed Krõll 128 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Voika tn 6 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 535
Pangalaenud
€694 396
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Nõo alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõo alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Nõo vald)
Nõo alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€1 028 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõo alevik €/m² | Nõo vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 294 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €1 396 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 028 | – | 5 tk |
Nõo alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Nõo alevik (€/m²) | Nõo vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 294 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €1 396 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 028 | – | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1981 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104030839 |
| Katastritunnus | 52801:010:0417 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Nõo alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõo alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Voika tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõo alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Voika tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80055222) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €694 396.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Voika tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Voika tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Voika tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vana-Nõo peatus (332 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Haraldi pood (94 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Nõo Reaalgümnaasium (819 m, 11 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõo lasteaed Krõll (128 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Voika tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõo alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →