Tõravere alevik, Nõo · Korterelamu
Torni tn 3, Nõo
Ehitatud 1960 · 1 korrust · 8 korterit · EHR 104037703 · Kataster 52801:009:0469
Torni tn 3 (Tõravere alevik, Nõo) on 1960. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Torni tn 3 korteriühistu (registrikood 80402451).
Piirkonna võrdlustase – Nõo
€1 265 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 60,8 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 20.01.2014 · 1271915
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 47,1–63,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 69,2–76,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 95,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Torni tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Torni tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Observatooriumi peatus (269 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõravere lasteaed Tõruke (151 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Observatooriumi peatus 269 m · Sirge peatus 833 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Tõravere lasteaed Tõruke 151 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Torni tn 3 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 879
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõravere alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõravere alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Nõo vald)
Tõravere alevik (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõravere alevik €/m² | Nõo vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Tõravere alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Tõravere alevik (€/m²) | Nõo vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1960 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104037703 |
| Katastritunnus | 52801:009:0469 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Torni tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80402451) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Torni tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Torni tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Torni tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Observatooriumi peatus (269 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõravere lasteaed Tõruke (151 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Torni tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõravere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).