Nõgiaru küla, Nõo · Korterelamu
Nõo tn 7, Nõo
Ehitatud 1974 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 104029772 · Kataster 52801:007:0030
Nõo tn 7 (Nõgiaru küla, Nõo) on 1974. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Nõo tn 7 korteriühistu (registrikood 80084086). Nõgiaru külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Nõo
€1 265 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 13.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 45,5–50,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 61,4–61,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nõo tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nõo tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nõgiaru keskus peatus (127 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõgiaru Lasteaed (76 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Nõgiaru keskus peatus 127 m · Nõgiaru peatus 177 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Nõgiaru Lasteaed 76 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Nõo tn 7 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€7 838
Raha kontodel
€11 080
Pangalaenud
€73 245
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Nõgiaru küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Nõgiaru küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Nõo vald)
Nõgiaru küla (1971-1990)
Maht (tk)
€1 028 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Nõgiaru küla €/m² | Nõo vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 294 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €1 396 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 028 | – | 5 tk |
Nõgiaru küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Nõgiaru küla (€/m²) | Nõo vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €1 294 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €1 396 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €1 028 | – | 5 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1974 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104029772 |
| Katastritunnus | 52801:007:0030 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Nõgiaru külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Nõgiaru külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Nõo tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Nõgiaru külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 16 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nõo tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80084086) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €7 838, pangalaenud €73 245.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nõo tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nõo tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nõo tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Nõgiaru keskus peatus (127 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõgiaru Lasteaed (76 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nõo tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Nõgiaru küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →