Narva-Jõesuu linn, Narva Jõesuu · Korterelamu
Pargi tn 3, Narva Jõesuu
Ehitatud 1992 · 3 korrust · 15 korterit · EHR 102019965 · Kataster 85101:001:0324
Pargi tn 3 (Narva-Jõesuu, Narva Jõesuu) on 1992. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 15 korterit. Maja haldab Pargi tn 3 korteriühistu (registrikood 80152712).
Piirkonna võrdlustase – Narva-Jõesuu linn
€1 021 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 64,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 13.01.2026 · 2611584/00101
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 32,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 48,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 64,4–65,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 81,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
15 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pargi tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pargi tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Apteegi peatus (176 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (277 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Hele park (301 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Narva-Jõesuu Kool (486 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (457 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 36% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Apteegi peatus 176 m · Sauna peatus 344 m · Narva-Jõesuu peatus 441 m
Toidupoed
Maxima X 277 m · Coop Narva-Jõesuu Konsum 432 m
Pargid ja rohealad
Hele park 301 m · Pime park 375 m · Päikesepark 420 m
Koolid
Narva-Jõesuu Kool 486 m
Lasteaiad
Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar 457 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pargi tn 3 · 15 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€23 638
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Narva-Jõesuu linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Narva-Jõesuu linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Narva Jõesuu)
Narva-Jõesuu linn (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Narva-Jõesuu linn €/m² | Narva Jõesuu €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Narva-Jõesuu linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Narva-Jõesuu linn (€/m²) | Narva Jõesuu (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1992 |
| Korterite arv hoones | 15 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102019965 |
| Katastritunnus | 85101:001:0324 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pargi tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80152712) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 15 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pargi tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pargi tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pargi tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Apteegi peatus (176 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (277 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Hele park (301 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Narva-Jõesuu Kool (486 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (457 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pargi tn 3 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 36% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pargi tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Narva-Jõesuu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →