Narva-Jõesuu linn, Narva Jõesuu · Korterelamu
J. Poska tn 42b, Narva Jõesuu
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 3 korterit · EHR 121428997 · Kataster 51301:001:0007
J. Poska tn 42b (Narva-Jõesuu, Narva Jõesuu) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 3 korterit. Maja haldab J. Poska tn 42b korteriühistu (registrikood 80236544).
Piirkonna võrdlustase – Narva-Jõesuu linn
€1 021 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 28,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 19.09.2025 · 2511583/10372
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 13.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 28,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 99,9 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 99,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
3 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · J. Poska tn 42b
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi J. Poska tn 42b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalda peatus (166 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Narva-Jõesuu Konsum (552 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Hele park (845 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Narva-Jõesuu Kool (120 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (530 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 43 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 52% oli kahes parimas ja 33% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kalda peatus 166 m · Sauna peatus 404 m · Narva-Jõesuu peatus 575 m
Toidupoed
Coop Narva-Jõesuu Konsum 552 m · Maxima X 567 m
Pargid ja rohealad
Hele park 845 m · Pime park 940 m · Päikesepark 960 m
Koolid
Narva-Jõesuu Kool 120 m
Lasteaiad
Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar 530 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
J. Poska tn 42b · 3 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€188 619
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Narva-Jõesuu linn, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Narva-Jõesuu linn · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Narva Jõesuu)
Narva-Jõesuu linn (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Narva-Jõesuu linn €/m² | Narva Jõesuu €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Narva-Jõesuu linn 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Narva-Jõesuu linn (€/m²) | Narva Jõesuu (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 3 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121428997 |
| Katastritunnus | 51301:001:0007 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil J. Poska tn 42b?
Korteriühistu (reg. kood 80236544) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 3 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest J. Poska tn 42b andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi J. Poska tn 42b lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi J. Poska tn 42b ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kalda peatus (166 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Narva-Jõesuu Konsum (552 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Hele park (845 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Narva-Jõesuu Kool (120 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (530 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi J. Poska tn 42b ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 43 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 52% oli kahes parimas ja 33% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil J. Poska tn 42b?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Narva-Jõesuu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →