Narva-Jõesuu linn, Narva Jõesuu · Korterelamu
E. Vilde tn 2, Narva Jõesuu
Ehitatud 1973 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 118000854 · Kataster 51301:004:0062
E. Vilde tn 2 (Narva-Jõesuu, Narva Jõesuu) on 1973. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab E. Vilde tn 2 korteriühistu (registrikood 80307574). Narva-Jõesuu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Narva-Jõesuu linn
€1 021 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 07.04.2011 · 1249714
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 42,1–42,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 49,0–49,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 61,9–63,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · E. Vilde tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi E. Vilde tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Apteegi peatus (477 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (563 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Hele park (464 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Narva-Jõesuu Kool (478 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (125 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 37% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Apteegi peatus 477 m · Kalda peatus 506 m · Sauna peatus 532 m
Toidupoed
Maxima X 563 m · Coop Narva-Jõesuu Konsum 677 m
Pargid ja rohealad
Hele park 464 m · Pime park 599 m · Päikesepark 725 m
Koolid
Narva-Jõesuu Kool 478 m
Lasteaiad
Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar 125 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
E. Vilde tn 2 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 577
Pangalaenud
€5 715
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Narva-Jõesuu linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Narva-Jõesuu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Narva Jõesuu)
Narva-Jõesuu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 055 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Narva-Jõesuu linn €/m² | Narva Jõesuu €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €606 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €691 | – | 7 tk |
| 2025 Q3 | €956 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €900 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €890 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €1 055 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 075 | – | – |
Narva-Jõesuu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Narva-Jõesuu linn (€/m²) | Narva Jõesuu (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €606 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €691 | – | 7 tk |
| 2025 Q3 | €956 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | €900 | – | 9 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | €890 | – | 6 tk |
| 2026 Q3 | €1 055 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 075 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 118000854 |
| Katastritunnus | 51301:004:0062 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Narva-Jõesuu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Narva-Jõesuu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas E. Vilde tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Narva-Jõesuu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 32 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil E. Vilde tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80307574) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €5 715.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest E. Vilde tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi E. Vilde tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi E. Vilde tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Apteegi peatus (477 m, 6 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (563 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Hele park (464 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Narva-Jõesuu Kool (478 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Narva-Jõesuu Lasteaed Karikakar (125 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi E. Vilde tn 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 6 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 47% oli kahes parimas ja 37% kahes halvimas klassis (tase: kõrge). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil E. Vilde tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Narva-Jõesuu linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →