Voore küla, Mustvee · Korterelamu
Voore keskus 7, Mustvee
Ehitatud 1983 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 114013565 · Kataster 71301:002:2040
Voore keskus 7 (Voore küla, Mustvee) on 1983. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Voore keskus 7 korteriühistu (registrikood 80423594). Voore külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mustvee
€283 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 39,0–39,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 38,9–51,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 65,6–69,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,7–80,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Voore keskus 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Voore keskus 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Voore kool peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Voore kauplus (321 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Voore Põhikool (143 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Voore põhikooli lasteaed - rühm Rõõmurullid (122 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Voore kool peatus 168 m · Voore peatus 385 m
Toidupoed
Coop Voore kauplus 321 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Voore Põhikool 143 m
Lasteaiad
Voore põhikooli lasteaed - rühm Rõõmurullid 122 m · Voore Põhikool 143 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Voore keskus 7 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€22 525
Pangalaenud
€116 673
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Voore küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Voore küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Mustvee vald)
Voore küla (1971-1990)
Maht (tk)
€280 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Voore küla €/m² | Mustvee vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Voore küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Voore küla (€/m²) | Mustvee vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1983 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114013565 |
| Katastritunnus | 71301:002:2040 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Voore külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Voore külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Voore keskus 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Voore külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Voore keskus 7?
Korteriühistu (reg. kood 80423594) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €116 673.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Voore keskus 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Voore keskus 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Voore keskus 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Voore kool peatus (168 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Voore kauplus (321 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Voore Põhikool (143 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Voore põhikooli lasteaed - rühm Rõõmurullid (122 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Voore keskus 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Voore küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →