Mustvee · Korterelamu
Tähe tn 5a, Mustvee
Ehitatud 1984 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 114004696 · Kataster 48501:006:0770
Tähe tn 5a (Mustvee) on 1984. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Tähe tn 5a korteriühistu (registrikood 80055328). Mustvee linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mustvee
€283 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 26.11.2013 · 1270497
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 3 | 48,4–48,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 57,5–58,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 71,8–72,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tähe tn 5a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tähe tn 5a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mustvee peatus (203 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Laidi aed (467 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Mustvee Kool (237 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Mustvee Lasteaed (Mustvee maja) (196 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mustvee peatus 203 m · Kiriku peatus 678 m
Toidupoed
Grossi 81 m · Coop Mustvee Konsum 169 m · Meie Mustvee pood 210 m
Pargid ja rohealad
Laidi aed 467 m
Koolid
Mustvee Kool 237 m
Lasteaiad
Mustvee Lasteaed (Mustvee maja) 196 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tähe tn 5a · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 479
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Mustvee linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Mustvee linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Mustvee vald)
Mustvee linn (1971-1990)
Maht (tk)
€280 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Mustvee linn €/m² | Mustvee vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Mustvee linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Mustvee linn (€/m²) | Mustvee vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114004696 |
| Katastritunnus | 48501:006:0770 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Mustvee linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Mustvee linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Tähe tn 5a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Mustvee linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tähe tn 5a?
Korteriühistu (reg. kood 80055328) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tähe tn 5a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tähe tn 5a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tähe tn 5a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mustvee peatus (203 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Laidi aed (467 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Mustvee Kool (237 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Mustvee Lasteaed (Mustvee maja) (196 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tähe tn 5a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Mustvee linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →