Mustvee · Korterelamu
Põllu tn 8, Mustvee
Ehitatud 1985 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 102002097 · Kataster 16401:002:0335
Põllu tn 8 (Mustvee) on 1985. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Põllu tn 8 korteriühistu (registrikood 80343748). Mustvee linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mustvee
€283 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 09.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 39,0–39,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 50,9–51,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 9 | 66,8–68,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 79,0–79,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Põllu tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Põllu tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiriku peatus (156 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Mustvee pood (609 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Laidi aed (463 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Mustvee Kool (567 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Mustvee Lasteaed (Mustvee maja) (995 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kiriku peatus 156 m · Mustvee peatus 736 m
Toidupoed
Meie Mustvee pood 609 m · Grossi 741 m · Coop Mustvee Konsum 776 m
Pargid ja rohealad
Laidi aed 463 m
Koolid
Mustvee Kool 567 m
Lasteaiad
Mustvee Lasteaed (Mustvee maja) 995 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Põllu tn 8 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€32 527
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Mustvee linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Mustvee linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Mustvee vald)
Mustvee linn (1971-1990)
Maht (tk)
€280 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Mustvee linn €/m² | Mustvee vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Mustvee linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Mustvee linn (€/m²) | Mustvee vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1985 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 102002097 |
| Katastritunnus | 16401:002:0335 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Mustvee linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Mustvee linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Põllu tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Mustvee linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Põllu tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80343748) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Põllu tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Põllu tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Põllu tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kiriku peatus (156 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Mustvee pood (609 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Laidi aed (463 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Mustvee Kool (567 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Mustvee Lasteaed (Mustvee maja) (995 m, 13 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Põllu tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Mustvee linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →