Kääpa küla, Mustvee · Korterelamu
Kääpa keskus 8, Mustvee
Ehitatud 1991 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 120273219 · Kataster 71302:002:0161
Kääpa keskus 8 (Kääpa küla, Mustvee) on 1991. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Kääpa keskus 8 korteriühistu (registrikood 80330088).
Piirkonna võrdlustase – Mustvee
€283 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
G registris
viimane märgis 10.03.2024 · 2411567/00474
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 43,1–43,4 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 67,5–68,9 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kääpa keskus 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kääpa keskus 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kääpa peatus (233 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kääpa kauplus (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kalevipoja koda (402 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Voore Põhikool (322 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Voore Põhikool (322 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kääpa peatus 233 m · Kääpa peatus 255 m
Toidupoed
Coop Kääpa kauplus 261 m
Pargid ja rohealad
Kalevipoja koda 402 m · Jalas 438 m
Koolid
Voore Põhikool 322 m
Lasteaiad
Voore Põhikool 322 m · Voore põhikooli lasteaed - Kääpa rühm Siilike 323 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kääpa keskus 8 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 353
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kääpa küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kääpa küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Mustvee vald)
Kääpa küla (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kääpa küla €/m² | Mustvee vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
Kääpa küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kääpa küla (€/m²) | Mustvee vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1991 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120273219 |
| Katastritunnus | 71302:002:0161 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kääpa keskus 8?
Korteriühistu (reg. kood 80330088) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kääpa keskus 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kääpa keskus 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kääpa keskus 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kääpa peatus (233 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kääpa kauplus (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Kalevipoja koda (402 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Voore Põhikool (322 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Voore Põhikool (322 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kääpa keskus 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kääpa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).