Kääpa küla, Mustvee · Korterelamu
Kääpa keskus 5, Mustvee
Ehitatud 1980 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 120279757 · Kataster 71302:002:0158
Kääpa keskus 5 (Kääpa küla, Mustvee) on 1980. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Kääpa keskus 5 korteriühistu (registrikood 80442893). Kääpa külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mustvee
€283 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
G registris
viimane märgis 10.03.2024 · 2411567/00477
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 8 | 66,4–70,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 77,7–78,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kääpa keskus 5
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kääpa keskus 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kääpa peatus (57 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kääpa kauplus (194 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Jalas (357 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Voore Põhikool (127 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Voore põhikooli lasteaed - Kääpa rühm Siilike (125 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kääpa peatus 57 m · Kääpa peatus 162 m
Toidupoed
Coop Kääpa kauplus 194 m
Pargid ja rohealad
Jalas 357 m · Kalevipoja koda 558 m
Koolid
Voore Põhikool 127 m
Lasteaiad
Voore põhikooli lasteaed - Kääpa rühm Siilike 125 m · Voore Põhikool 127 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kääpa keskus 5 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€10 110
Pangalaenud
€12 888
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kääpa küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kääpa küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Mustvee vald)
Kääpa küla (1971-1990)
Maht (tk)
€280 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kääpa küla €/m² | Mustvee vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Kääpa küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Kääpa küla (€/m²) | Mustvee vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €241 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €283 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €280 | – | 11 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120279757 |
| Katastritunnus | 71302:002:0158 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kääpa külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kääpa külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kääpa keskus 5 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kääpa külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kääpa keskus 5?
Korteriühistu (reg. kood 80442893) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €12 888.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kääpa keskus 5 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kääpa keskus 5 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kääpa keskus 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kääpa peatus (57 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kääpa kauplus (194 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Jalas (357 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Voore Põhikool (127 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Voore põhikooli lasteaed - Kääpa rühm Siilike (125 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kääpa keskus 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kääpa küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →