Õisu alevik, Mulgi · Korterelamu
Õisu tee 11, Mulgi
Ehitatud 1975 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 117002055 · Kataster 19202:005:1360
Õisu tee 11 (Õisu alevik, Mulgi) on 1975. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Õisu tee 11 korteriühistu (registrikood 80203295). Õisu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mulgi
€174 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,5–32,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 42,5–43,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,5–53,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Õisu tee 11
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Õisu tee 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õisu peatus (241 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Õisu Lasteaed (193 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Õisu peatus 241 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Õisu Lasteaed 193 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Õisu tee 11 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 831
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Õisu alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Õisu alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Mulgi vald)
Õisu alevik (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€331 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Õisu alevik €/m² | Mulgi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €145 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €386 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €228 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | €180 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €527 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €331 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €346 | – | – |
Õisu alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Õisu alevik (€/m²) | Mulgi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €145 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €386 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €228 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | €180 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €527 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €331 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €346 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1975 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 117002055 |
| Katastritunnus | 19202:005:1360 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Õisu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Õisu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Õisu tee 11 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Õisu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Õisu tee 11?
Korteriühistu (reg. kood 80203295) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Õisu tee 11 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Õisu tee 11 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Õisu tee 11 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õisu peatus (241 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Õisu Lasteaed (193 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Õisu tee 11?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Õisu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).