Õisu alevik, Mulgi · Korterelamu
Õisu tee 10, Mulgi
Ehitatud 1939 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 117002054 · Kataster 19202:005:1430
Õisu tee 10 (Õisu alevik, Mulgi) on 1939. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Õisu tee 10 korteriühistu (registrikood 80402540). Õisu alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mulgi
€174 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 31,8–32,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 41,3–43,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 52,5–52,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Õisu tee 10
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Õisu tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õisu peatus (220 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Õisu Lasteaed (140 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Õisu peatus 220 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Õisu Lasteaed 140 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Õisu tee 10 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 652
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Õisu alevik, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Õisu alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Mulgi vald)
Õisu alevik (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€143 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Õisu alevik €/m² | Mulgi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €105 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €205 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €286 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €143 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €149 | – | – |
Õisu alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Õisu alevik (€/m²) | Mulgi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €105 | – | 5 tk |
| 2025 Q3 | €205 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €286 | – | 6 tk |
| 2026 Q2 | €143 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €149 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1939 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 117002054 |
| Katastritunnus | 19202:005:1430 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Õisu alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Õisu alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Õisu tee 10 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Õisu alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 22 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Õisu tee 10?
Korteriühistu (reg. kood 80402540) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Õisu tee 10 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Õisu tee 10 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Õisu tee 10 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õisu peatus (220 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Õisu Lasteaed (140 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Õisu tee 10?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Õisu alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →