Abja-Paluoja linn, Mulgi · Korterelamu
Nurme tn 3, Mulgi
Ehitatud 1980 · 3 korrust · 12 korterit · EHR 120557264 · Kataster 19201:004:0098
Nurme tn 3 (Abja-Paluoja, Mulgi) on 1980. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Nurme tn 3 korteriühistu (registrikood 80503459). Abja-Paluoja linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mulgi
€174 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 34,8–49,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 4 | 48,4–49,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 61,6–61,7 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 75,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nurme tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nurme tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Abja-Paluoja peatus (535 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (429 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Abja Gümnaasium (510 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Abja Lasteaed (826 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Abja-Paluoja peatus 535 m · Gümnaasium peatus 569 m · Ruubli peatus 611 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 429 m · Coop Abja Konsum 649 m · Coop Maret kauplus 816 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Abja Gümnaasium 510 m
Lasteaiad
Abja Lasteaed 826 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Nurme tn 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€3 916
Raha kontodel
€2 804
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Abja-Paluoja linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Abja-Paluoja linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Mulgi vald)
Abja-Paluoja linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€331 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Abja-Paluoja linn €/m² | Mulgi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €145 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €386 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €228 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | €180 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €527 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €331 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €346 | – | – |
Abja-Paluoja linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Abja-Paluoja linn (€/m²) | Mulgi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €145 | – | 8 tk |
| 2025 Q2 | €386 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | €228 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | €180 | – | 9 tk |
| 2026 Q2 | €527 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €331 | – | 12 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €346 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120557264 |
| Katastritunnus | 19201:004:0098 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Abja-Paluoja linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Abja-Paluoja linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Nurme tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Abja-Paluoja linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nurme tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80503459) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €3 916, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nurme tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nurme tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nurme tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Abja-Paluoja peatus (535 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (429 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Abja Gümnaasium (510 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Abja Lasteaed (826 m, 11 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nurme tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Abja-Paluoja linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).