Abja-Paluoja linn, Mulgi · Korterelamu
Järve tn 7, Mulgi
Ehitatud 1959 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 117001338 · Kataster 10701:002:0870
Järve tn 7 (Abja-Paluoja, Mulgi) on 1959. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Järve tn 7 korteriühistu (registrikood 80047984). Abja-Paluoja linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Mulgi
€174 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 47,6–49,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 60,3–61,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Järve tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Järve tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Abja-Paluoja peatus (138 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Abja Konsum (170 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Abja Gümnaasium (515 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Abja Lasteaed (374 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Abja-Paluoja peatus 138 m · Gümnaasium peatus 489 m · Metsa peatus 798 m
Toidupoed
Coop Abja Konsum 170 m · Coop Maret kauplus 276 m · Grossi toidukaubad 335 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Abja Gümnaasium 515 m
Lasteaiad
Abja Lasteaed 374 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Järve tn 7 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 796
Pangalaenud
€50 857
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Abja-Paluoja linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Abja-Paluoja linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Mulgi vald)
Abja-Paluoja linn (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€70 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Abja-Paluoja linn €/m² | Mulgi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | €54 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €255 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €49 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €70 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €67 | – | – |
Abja-Paluoja linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Abja-Paluoja linn (€/m²) | Mulgi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | €54 | – | 6 tk |
| 2025 Q3 | €255 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | €49 | – | 8 tk |
| 2026 Q3 | €70 | – | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €67 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1959 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 117001338 |
| Katastritunnus | 10701:002:0870 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Abja-Paluoja linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Abja-Paluoja linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Järve tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Abja-Paluoja linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 26 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Järve tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80047984) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €50 857.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Järve tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Järve tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Järve tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Abja-Paluoja peatus (138 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Abja Konsum (170 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Abja Gümnaasium (515 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Abja Lasteaed (374 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Järve tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Abja-Paluoja linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →