Marjamaa · Korterelamu
Ristiku tn 12, Marjamaa
Ehitatud 1998 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 109012762 · Kataster 50501:008:0370
Ristiku tn 12 (Marjamaa) on 1998. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Ristiku tn 12 korteriühistu (registrikood 80468088). Märjamaa vallas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Marjamaa
€543 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 48,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 4 | 48,0–48,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ristiku tn 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ristiku tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Jaama peatus (339 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Lemmiku pood (640 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Mõisamaa park (436 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Märjamaa Gümnaasium (899 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Märjamaa Lasteaed Pillerpall (236 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Jaama peatus 339 m · Lemmiku peatus 623 m · Järta peatus 633 m
Toidupoed
Lemmiku pood 640 m · Rimi 646 m · Edu Kauplus 674 m
Pargid ja rohealad
Mõisamaa park 436 m · Märjamaa keskväljak 675 m
Koolid
Märjamaa Gümnaasium 899 m
Lasteaiad
Märjamaa Lasteaed Pillerpall 236 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Ristiku tn 12 · 4 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€0
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Märjamaa vald, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Märjamaa vald · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Märjamaa vald)
Märjamaa vald (1991-2000)
Märjamaa vald (1991-2000)
Maht (tk)
€401 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Märjamaa vald €/m² | Märjamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €401 | €401 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Märjamaa vald 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Märjamaa vald (€/m²) | Märjamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €401 | €401 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1998 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109012762 |
| Katastritunnus | 50501:008:0370 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Märjamaa vallas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Märjamaa vallas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Ristiku tn 12 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Märjamaa vallas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ristiku tn 12?
Korteriühistu (reg. kood 80468088) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ristiku tn 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ristiku tn 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ristiku tn 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Jaama peatus (339 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Lemmiku pood (640 m, 9 min jalgsi); lähim park või roheala: Mõisamaa park (436 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Märjamaa Gümnaasium (899 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Märjamaa Lasteaed Pillerpall (236 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ristiku tn 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Marjamaa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).