Marjamaa · Korterelamu
Orgita keskus 36, Marjamaa
Ehitatud 1984 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 109011125 · Kataster 50402:001:0490
Orgita keskus 36 (Marjamaa) on 1984. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Orgita keskus 36 korteriühistu (registrikood 80201267). Märjamaa vallas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Marjamaa
€543 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 32,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 12.03.2026 · 2611584/00761
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 32,6–32,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 10 | 52,2–52,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 10 | 65,9–66,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Orgita keskus 36
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Orgita keskus 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Orgita peatus (238 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (1073 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Kasti-Orgita Lasteaed (177 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Orgita peatus 238 m
Toidupoed
Maxima X 1073 m · Meie Märjamaa pood 1188 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Kasti-Orgita Lasteaed 177 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Orgita keskus 36 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€31 906
Pangalaenud
€587 787
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Märjamaa vald, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Märjamaa vald · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Märjamaa vald)
Märjamaa vald (1971-1990)
Märjamaa vald (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€381 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Märjamaa vald €/m² | Märjamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €479 | €479 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €536 | €536 | 5 tk |
| 2026 Q1 | €215 | €215 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €229 | €229 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €381 | €381 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Märjamaa vald 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Märjamaa vald (€/m²) | Märjamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €479 | €479 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €536 | €536 | 5 tk |
| 2026 Q1 | €215 | €215 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €229 | €229 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €381 | €381 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1984 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109011125 |
| Katastritunnus | 50402:001:0490 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Märjamaa vallas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Märjamaa vallas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Orgita keskus 36 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Märjamaa vallas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Orgita keskus 36?
Korteriühistu (reg. kood 80201267) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €587 787.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Orgita keskus 36 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Orgita keskus 36 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Orgita keskus 36 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Orgita peatus (238 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (1073 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Kasti-Orgita Lasteaed (177 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Orgita keskus 36?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Marjamaa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →