Marjamaa · Korterelamu
Orgita keskus 22, Marjamaa
Ehitatud 1979 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 109011117 · Kataster 50402:001:0520
Orgita keskus 22 (Marjamaa) on 1979. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Orgita keskus 22 korteriühistu (registrikood 80527796). Märjamaa vallas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Marjamaa
€543 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
G registris
viimane märgis 29.09.2025 · 2511584/04895
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 42,4–43,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Orgita keskus 22
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Orgita keskus 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Orgita peatus (101 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Circle K (467 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kasti-Orgita Lasteaed (319 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Orgita peatus 101 m · Orgita ristmik peatus 624 m
Toidupoed
Circle K 467 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Kasti-Orgita Lasteaed 319 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Orgita keskus 22 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€25 979
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Märjamaa vald, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Märjamaa vald · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Märjamaa vald)
Märjamaa vald (1971-1990)
Märjamaa vald (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€381 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Märjamaa vald €/m² | Märjamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €479 | €479 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €536 | €536 | 5 tk |
| 2026 Q1 | €215 | €215 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €229 | €229 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €381 | €381 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Märjamaa vald 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Märjamaa vald (€/m²) | Märjamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | €479 | €479 | 10 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | €536 | €536 | 5 tk |
| 2026 Q1 | €215 | €215 | 7 tk |
| 2026 Q2 | €229 | €229 | 7 tk |
| 2026 Q3 | €381 | €381 | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €364 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1979 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109011117 |
| Katastritunnus | 50402:001:0520 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Märjamaa vallas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Märjamaa vallas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Orgita keskus 22 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Märjamaa vallas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 29 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Orgita keskus 22?
Korteriühistu (reg. kood 80527796) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Orgita keskus 22 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Orgita keskus 22 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Orgita keskus 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Orgita peatus (101 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Circle K (467 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kasti-Orgita Lasteaed (319 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Orgita keskus 22?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Marjamaa. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Ostukontroll enne pakkumist (149 €)
Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid. Kirjalik kokkuvõte 48 tunniga.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).