Marjamaa · Korterelamu
Lauluväljaku tn 24, Marjamaa
Ehitatud 1998 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 109013147 · Kataster 50501:005:0210
Lauluväljaku tn 24 (Marjamaa) on 1998. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Lauluväljaku tn 24 korteriühistu (registrikood 80099550). Märjamaa vallas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Marjamaa
€543 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 58,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024–04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 31,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 49,8–49,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 55,7–67,8 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lauluväljaku tn 24
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lauluväljaku tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Märjamaa peatus (274 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Edu Kauplus (197 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Märjamaa keskväljak (234 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Märjamaa Gümnaasium (471 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Märjamaa Lasteaed Pillerpall (300 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Märjamaa peatus 274 m · Järta peatus 704 m · Lemmiku peatus 721 m
Toidupoed
Edu Kauplus 197 m · Rangu Kaubamaja 225 m · Coop Märjamaa Konsum / Ehituskeskus 409 m
Pargid ja rohealad
Märjamaa keskväljak 234 m · Mõisamaa park 329 m
Koolid
Märjamaa Gümnaasium 471 m
Lasteaiad
Märjamaa Lasteaed Pillerpall 300 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lauluväljaku tn 24 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€16 163
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Märjamaa vald, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Märjamaa vald · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Märjamaa vald)
Märjamaa vald (1991-2000)
Märjamaa vald (1991-2000)
Maht (tk)
€401 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Märjamaa vald €/m² | Märjamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €401 | €401 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Märjamaa vald 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Märjamaa vald (€/m²) | Märjamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | €401 | €401 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1998 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109013147 |
| Katastritunnus | 50501:005:0210 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Märjamaa vallas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Märjamaa vallas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Lauluväljaku tn 24 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Märjamaa vallas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lauluväljaku tn 24?
Korteriühistu (reg. kood 80099550) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lauluväljaku tn 24 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lauluväljaku tn 24 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lauluväljaku tn 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Märjamaa peatus (274 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Edu Kauplus (197 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Märjamaa keskväljak (234 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Märjamaa Gümnaasium (471 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Märjamaa Lasteaed Pillerpall (300 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lauluväljaku tn 24?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Marjamaa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →