Maardu · Korterelamu
Nurga tn 6, Maardu
Ehitatud 1990 · 9 korrust · 144 korterit · EHR 116026904 · Kataster 44603:003:0078
Nurga tn 6 (Maardu) on 1990. aastal valminud 9-korruseline kortermaja, kus on 144 korterit. Maja haldab Nurga tn 6 korteriühistu (registrikood 80067484). Maardu linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Maardu
€1 708 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 65,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 27 | 32,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 37 | 48,9–56,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 70 | 62,6–65,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 10 | 64,9–79,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
144 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Nurga tn 6
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Nurga tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kallavere peatus (119 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Qarabag (47 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (438 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Maardu Gümnaasium (337 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Rukilill Maardu Lasteaed (118 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kallavere peatus 119 m · Nurga peatus 272 m · Maardu peatus 304 m
Toidupoed
Qarabag 47 m · Oranž 48 m · Maardu Coop Konsum 543 m
Pargid ja rohealad
Kellamäe park 438 m
Koolid
Maardu Gümnaasium 337 m · Kallavere Kool 1136 m · Maardu Põhikool 1170 m
Lasteaiad
Rukilill Maardu Lasteaed 118 m
Radoon pinnases
Kõrge · 100–150 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Nurga tn 6 · 144 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€23 227
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Maardu linn, 1971-1990 ehitusaasta
+13,1% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Maardu linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Maardu linn)
Maardu linn (1971-1990)
Maardu linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 649 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Maardu linn €/m² | Maardu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 tk |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 tk |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 674 | – | – |
Maardu linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +13,1% (võrdluseks Maardu linn +13,1%), tehinguaktiivsus püsib ca 23–43 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Maardu linn (€/m²) | Maardu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 438 | €1 438 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €1 445 | €1 445 | 23 tk |
| 2025 Q3 | €1 458 | €1 458 | 43 tk |
| 2025 Q4 | €1 552 | €1 552 | 27 tk |
| 2026 Q1 | €1 758 | €1 758 | 24 tk |
| 2026 Q2 | €1 826 | €1 826 | 30 tk |
| 2026 Q3 | €1 649 | €1 649 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 674 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1990 |
| Korterite arv hoones | 144 |
| Korruseid / lifte | 9 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116026904 |
| Katastritunnus | 44603:003:0078 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Maardu linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Maardu linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Nurga tn 6 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Maardu linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 104 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Nurga tn 6?
Korteriühistu (reg. kood 80067484) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 144 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Nurga tn 6 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Nurga tn 6 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Nurga tn 6 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kallavere peatus (119 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Qarabag (47 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Kellamäe park (438 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Maardu Gümnaasium (337 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Rukilill Maardu Lasteaed (118 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Nurga tn 6 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (100–150 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Nurga tn 6?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Maardu. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Nurga tn: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €1 764/m² · ehitatud 1994–1994 · ühistu kulu mediaan 3,25 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nurga tn 4 | 1994 | €1 915 | ~€119 470 | D | 3,08 | ≈ €171 | KÜ aruanne 2025 → |
| Nurga tn 8 | 1994 | €1 613 | ~€99 072 | E | 3,41 | ≈ €199 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.